听了几位房东卖房的惨痛经历，令人唏嘘、感慨和叹息：
房东老陈：
今年3月，按照市场挂牌行情，参考中介的建议，我在交易平台上把房子挂65万出售。
过了4个多月，终于有个买主看中了我的房子，出价53万。
我刚开始比较硬气，少了60万不卖。买主听了，扭头就走。
上个月，另一个买主出45万，我看架势不对，狠狠心，爽快地答应了。因为我在想，如果不卖的话，今后越来越难卖了。
就这样，错过了第一个53万的买主，白白少卖了8万，等于自己上班白干了一年！
房东小李：
我前几年按揭买了套总价78万的婚房，后来跟女朋友吹了，用不上就拿出来卖。
去年挂68万，买主出62万，明显低于我的心理价位。于是，我也退了一步，叫他给到63万。
可是，买主打死都不愿意再加价，由于双方都不让步，最后谈崩了。
今年9月份，有个买主出价57万，谈了好几次，一分钱不加。最后，我咬咬牙出手了。
结果是，不仅比去年的价格少卖了5万，而且还多还一年多的房贷！你说说，这叫什么事儿呀！
房东赵姐：
我的房子挂牌价95万，去年初一个买主给到93，但我的心理价位是95万，因此，一口就拒绝了他，
到现在，一年多了，来看房的人都没几个，看了连价也不还。
前不久，好不容易降到70万卖出去了。
就这样，眼睁睁地看着23万打了水漂，后悔惨了。真是气得我直拍大腿，真想自己打自己几耳光，这事儿我一辈子都会记得不会忘的。
房东老王：
在卖房这事儿上，没有比我更惨的。
我挂牌98万，头一年，一个买主出价80万，我不卖；第二年，另一个买主出价68万，我更是不卖；现如今，我想卖58万，偶尔有几拨来看房的人，却连价都不出，看看就走了，没有下文。
类似上面几位房东的卖房经历，可以说不胜枚举，不在少数。
为什么一些房东在买主给到相对较高的价格时不卖，总想按照自己的想法卖一个更高的价钱，到最后反而以更低的价格无可奈何地卖出呢？
说穿了，就是不懂得见好就收，适可而止！
见好就收，就是你在处理一件事情时，看见差不多了就收手。指做事要掌握分寸，不可太贪心，确保现在的成果尽量不遭受损失。
适可而止，指做一件事情时，做到适当程度就停下来，不要过头，即做事恰到好处。
适可而止是一种智慧，不仅要准确把握到“适”，还要能够“止”，核心就是能够“自制”。
只有具有自制力，才能时刻注意事物发展过程中最合适的程度，才能够在合适的时机及时停下来。做事留有余地，懂得适度原则。
特别是在现在的二手房交易市场里，则更要懂得和把握好见好就收，适可而止。
因为，现在的二手房交易市场是买方市场，买方占据主动，并有着充裕的选择权。
作为房东，你的最低心理价位只不过是你自己的想法和一厢情愿，只有买主的出价才是最真实的价格。
对于诚心买主的出价，你如果觉得低了，不愿意卖出，很有可能就错过了出价最高的有缘人。
因为，从总体上来看，房价的趋势一直是向下的，从近几年的行情看，同一套房子，价格是一年更比一年低，出售的周期一年更比一年长。
所以，诚心出售房子的房东，不管你多么看好自己的房子，不管你觉得自己的房子多么值钱，你只有真正地卖出去了，这才是你房子最真实的价格和价值。
因此，只要你是诚心卖房，买房人的出价肯定不可能如你所愿。
因为，买房人也想趁机捡个便宜，也不想买在较高的价格为你站岗。
所以，你的房子价格挂得再高，大多也是有价无市；与其房子挂几年卖不掉，不得不把价格一降再降，让自己心神不定，焦虑不安，倒不如在第一个买主出价时，忍痛割爱。
虽然明面上看，你可能感觉卖低了，赚少了。但是，过个一两年，你再回头看时，就会发现，原来第一个出价想买你房子的人所出的价格是最高的。
与你后面出售的价格相比，少则相差好几万，多则相差十几万、几十万，导致自身损失，以至于后悔莫及，懊恼不已。
有些房东在卖房时，斤斤计较，纠结两三万的差价不松口，最后因小失大，贪小钱亏大钱。
现如今，房东在卖房时，千万不能贪心不足蛇吞象。
当你后来发现自己拒绝了出价最高的买主时，会让你肠子都悔青，会让你哭都哭不出来，会让你哑巴吃黄连——有苦说不出。
奉劝诚心卖房的房东们，当买主出价买你的房子时，一定要珍惜有缘人，能早出手就早点出手，千万别为了没有达到你的心理价位就惜售。否则，过了这个村就没有这个店了。
总归一句话：卖房时一定要懂得见好就收，适可而止！
你说是不是这个理呀。说说你的卖房经历和看法吧。
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