买房子不能冲动，很多人买了房以后住进去开始后悔，想要转手都难，我前后换了3套房，提醒大家：买房记住5不买，谁买谁后悔别等真的踩坑就晚了。
说实话，普通人努力赚钱，为的就是能在城市中有一个属于自己的家，那么，现在楼市复杂，怎么买房才不会后悔呢？
今天要说的这5种房子，全都是我花钱买来的经验教训，如果你最近买房的话，这5种房最好敬而远之，性价比太低，谁买谁后悔。
1、不买没有电梯的顶层
想当年我的第1套房子就是没有电梯的顶层，刚搬进去，我还觉得住起来也挺舒服的，因为当时房东赠送了一个小阁楼，我以为自己占了个大便宜。
搬进去住的时候觉得也挺舒服，因为这里采光好，而且还很安静。
但我住了一年以后，我就发现事情渐渐不对，首先是爬楼，每天上下班都要爬楼，不管是买菜还是下楼买东西，取快递，扔垃圾等等，只要一出家门就一定要爬6层楼梯。
让我搬家的关键点就是老婆怀孕，她怀孕了以后大楼上下就不是很方便，想到自己以后孩子出生，可能还要下去遛娃，带着婴儿车确实是不方便。
关键是老人，从我买家以后，爸妈只是刚买房子的时候来了一次，当时爬楼就累得不行，大口喘着粗气，爬到4楼停下来休息好一会......
除此以外，住在顶楼还有冬冷夏热，漏水的风险。
所以我劝大家，如果你想买顶层，就要考虑一下小区后期是否能装电梯，如果什么都没有，我劝你慎重考虑，能不买就不买，尤其是中老年人。
2、不买户型奇怪的房子
说实话，谁都想住进户型方正的房子，但现在的开发商就是不带脑子，总是研究出来一种户型奇奇怪怪的房子，导致很多边角空间无法有效利用。
比如圆弧形、尖角，还有过大的走廊等等，这都会限制室内的布局，还有功能性，这些面积都是我们花钱买来的，但却用不上，实在是太糟心。
而且户型奇怪的房子一般布局都不合理，这样就导致我们进出不方便，或者是不好摆放家具。甚至有些奇怪的户型还会导致家里某个区域出现采光通风受影响的情况。
这样的房子后期装修成本非常的高，居住体验也很差，会让你住的心身疲惫，而且后期转手也没人接盘。
3、不买小开发商的期房
很多人一听是本土的开发商，就觉得肯定靠谱，觉得他们追求品质，但实际上，很多小开发商即使是想靠谱，但实力却不允许。
本土的小开发商资金有限，开发经验不足，质量管理难以保证。
很多人觉得小开发商，他就是良心企业，但实际上呢，小开发商他只顾圈钱，到最后资金链断裂，楼盘烂尾，业主交了钱却拿不到房子。
全家攒下来的钱买的房子，就这样被套进去了，想退，想换，连退路都没有。
4、不买三四线城市的超高层
网友说的话非常直接，这类房子可能就是未来的“贫民窟”。
房子买了以后，电梯用了十几年就开始故障频发，动不动就要维修换新，电梯维修下来可不便宜，可能就是几万十几万，每户平摊下来也是钱，而且早高晚峰等电梯的时候，就像是排队进车站，一旦停电只能爬楼。
而且这种超高层住起来也不安心，万一遇见地震、火灾，逃生也是个问题，消防楼梯只能到18楼，再往上很难被救。
楼里边的住户人又多又杂，消防隐患比别的小区多很多，而且后期楼盘老化，物业再摆烂不管，日子直接没发过，本来小区管理就难，物业如果不作为，那么整栋楼就跟个小社会似的，啥问题都得自己扛。
买这样糟心的房子，还不如多攒两年的钱，换个管理靠谱的好小区，选个中低楼层来住。
5、不买商住两用的公寓
现在的年轻人真的被网络上的很多讯息迷花了眼，手里有点钱，第一想法就是买一颗属于自己的房子，买房子也就罢了，选择的却是商住公寓。
这样的房子确实是价格低，但如果你图便宜，买了这样的房子，那么你住进去只有无尽的后悔。
商住公寓人员多，住户杂，而且邻居很可能经营着美甲店，快递点，或者是瑜伽工作室，隔音差的要命，隔壁也敲敲打打，在你这边全都能听见。
关键的是住起来也不便宜，物业费还有水电费，是按照商业标准收取的，价格是普通住宅的一倍之多。
关键的是商住公寓是不能办居住证的，这就意味着你买了房子没法落户口，而且孩子日后上学也用不了学区房。
商住公寓，它并不适合自住，只适合出租或者是用来注册公司，如果你把它当做住宅来住的话，那你会发现花了好几十万，得到的就是无法安家落户，不能随意转让的一栋房子。
小结：
没有完美的房子，但我们在买房之前也要尽量避开上面这些房子，上面这些房子缺点实在太多，再便宜也要谨慎入手。
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